以招商地产、九龙仓、首都城开和旭辉、建屋为代表的近20家房产商纷纷进入唯亭青剑湖板块，携手打造了集英伦风情、地中海风情、纯美式风格、南加州风格等国际时尚元素的高尚住宅群，一个独具国际形态与内涵的湖滨新城(新城博客（
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当前，唯亭青剑湖板块正加速建设，一座崛起中的园区北部湖滨新城正逐步呈现在人们的眼前。 唯亭作为苏州工业园区北部副中心的发展地位，也随之日益凸现。
前瞻性规划缔造国际新城
生态旅游与高新技术产业双轮驱动，区域发展前景广阔。从唯亭的规划图中可以清楚看到，青剑湖周边主要以居住用地为主，并有部分商业配套，周边1公里范围内几乎没有工业厂房。良好的生态环境和优美的湖景水色，辅以众多的观光旅游项目和商贸配套设施，彰显出青剑湖板块的巨大优势和潜力。一个大型的集观光旅游、商务休闲、生态居住为一体的综合性新城已跃然呈现。
按照规划，青剑湖环湖区域将建成集行政、商贸、高尚居住区于一体综合功能区。
“十一五”期间唯亭城市总体功能规划是“一心、二片、三带、四区”。“一心”即规划面积43公顷的唯亭北部新行政中心区域，将形成园区北部的行政和商务中心；“二片”即葑亭大道沿线以动迁社区为主的10万人组团居住片和青剑湖环湖地区的5万人组团居住片；“三带”即阳澄湖沿线生态绿化保护带、青剑湖环湖休闲与商贸产业带、312国道沿线大型专业市场带；“四区”即总面积达16平方公里的唯亭东部、西部、北部工业区和CSSD中新科技城等四大工业区。
规划上的青剑湖环湖区域突出生态性、自然性、休闲性、现代性，湖滨新城是当前唯亭发展的重点板块，更是承接园区中新合作区人口、商业商务、科技研发等外溢的主要区域。
同时，青剑湖环湖休闲与商业产业带将成为新型的商务会务综合服务圈。青剑湖环湖区域是唯亭未来的行政商贸核心区。 2004年青剑湖商业广场建成营业，标志着青剑湖区域开发的正式启动。2006年5月28日唯亭北部的科技创业大厦、青剑湖总部经济岛、青剑湖金色劳斯莱斯商务会所等五大重点地面实事工程全面奠基启动，标志着唯亭青剑湖区域开发全面提速。环湖区域将重点发展总部经济、高档会所、宾馆酒店、体育休闲产业，并逐步成为企业商务、会务往来的客流接待中心和公司活动中心，也是苏州地区开展团体型、家庭型、公司型活动的最热点区域。
此外，青剑湖东部的CSSD中新生态科技城，已经成为又一推动区域经济发展的高科技企业孵化器。中新生态科技城位于唯亭湖滨新城东部，由CSSD负责开发建设，规划总面积4平方公里。项目建成后，将会吸引大批高素质的人才来此就业，这将会为域发展提供良好的人口支撑，进而带动区域内房地产等行业的迅速发展；当前，中新生态科技城已开始投入运行。
